Menu
Uvažujete i vy o prodeji své nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi Vám s tím pomůžeme.
CELKOVÁ ROZLOHA BYTU
185 m² (97 m² byt + 88 m² terasa)
DISPOZICE:
3 + kk
TOP LOKALITA:
Svatojánská 685/8, Hradec Králové – Třebeš
CELKOVÁ ROZLOHA BYTU
185 m² (z toho terasa 88,5 m²)
DISPOZICE:
3 + kk
TOP LOKALITA:
Svatojánská 685/8, Hradec Králové – Třebeš
O vaše soukromí na terase se postará 60 tújí, markýzy a o soukromí uvnitř bytu dálkově ovládané sklopné žaluzie.
Terasa je vybavena umělým trávníkem, grilem Weber a venkovním ratanovým posezením, na kterém pohodlně usadíte až 14 hostů. Pro děti je tu dostatek prostoru pro pískoviště, bazének nebo trampolínu.
V této šatně už nebudete mít nouzi o dostatek úložných prostor. Najdete zde dostatek šuplíků, polic, ale i prostoru pro vaše ramínka, abyste měli oblečení krásně nepomačkané a nachystané k vašemu pohodlnému výběru pro jakoukoliv příležitost.
Už žádné stísněné prostory malých chodbiček, ve kterých se necítíte komfortně. Tato vstupní hala tvoří nádherné zázemí jak pro pověšení kabátů, tak pro uzavíratelnou komoru na skladování všech možných domácích potřeb od kbelíků, vysavačů, sezónních výzdob po drogerii atp. Jako bonus v ní najdete zabetonovaný trezor pro vaše cennosti.
39,3 m²
Cihlová s výtahem
Chtěli byste se o ní dozvědět více info, nebo se vám líbí náš způsob prezentace nemovitosti a chtěli byste pomoci s prodejem té vaší?
Jestliže chcete bydlet v klidné části HK, oceníte exkluzivní materiály a chcete TOP bydlení, tak právě pro vás.
Cena tohoto bytu a parkovacích stání je 14 880 000 Kč.
Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení.
Na konci letních prázdnin 2022. Do té doby je možné zaplatit 50% zálohu kupní ceny a zbytek doplatit po uvolnění bytu.
Můžete zaplatit byt ihned celý a nechat původního majitele za nájem 50 000 Kč měsíčně do srpna 2022 byt užívat.
Když vezmete v potaz, že cena bytu se základním vybavením je v HK za 1 m² 80 000 Kč a terasa se počítá za polovinu,
tak je to 97 m² (byt) x 80 000 Kč = 7 760 000 Kč + 88 m² (terasa) x 40 000 Kč je 3 520 000 Kč = 11 280 000 Kč.
K tomu když připočítáme 2 x 300 000 Kč = 600 000 Kč za kryté parkovací stání pod domem, tak je to 11 880 000 Kč.
Nadstandardní vybavení v podobě komplet interiérů na míru, německé kuchyně Schüller s kamennou deskou a spotřebiči Miele, exkluzivní osvětlení od výrobců Artemide, Delta light s inteligentním řízením Loxone, kvalitní rakouské dřevěné podlahy, dveře od českých truhlářů, obložení stěny a krbu přírodním štípaným vápencem, italské obklady v koupelně a toaletě, 60 tújí s automatickým závlahovým systémem Gardena na terase, elektricky dálkově ovládané sklopné žaluzie Climastyl a mnoho dalšího stálo původního majitele cca 4 500 000 Kč. Za drobné opotřebení nabízí majitel za toto plně funkční vybavení 33,3 % slevu, která činí 1 500 000 Kč.
Proto je cena tohoto bytu včetně garážových stání 11 880 000 Kč + exkluzivní velice nadstandardní vybavení po slevě 3 000 000 Kč celkem 14 880 000 Kč.
Školka
Top restuarace
Supermarket
Základní škola
Golfové hřiště
Centrum Hradce Králové
Služba, kterou poskytujeme, není jen klasická realitní činnost, při níž skvěle prodáte svoji nemovitost. Naše služba vám vydělá peníze, ušetří čas a přinese klid pro dělání toho, co milujete nejvíce.
Našim cílem je, abyste se o nic nemuseli starat. Mohli jste se věnovat své rodině, vašemu byznysu nebo tomu, co máte nejraději. Díky nám pro vás nebude prodej vaší nemovitosti noční můra, ale příjemný zážitek. Přesvědčte se sami.
Jako matka tří dětí vím, že čas je ta nejcennější komodita, kterou máme. Proto je důležité, abychom se věnovali tomu, v čem jsme nejlepší, dělali to s radostí a naplněním.
Je dokázané, že pokud jsme obklopeni krásným prostředím, tak to v nás navozuje pozitivní emoce. A co více nás ovlivňuje k nákupnímu rozhodnutí, než pocit cítit se v nové nemovitosti skvěle?
Proto se s pečlivostí zaměřuji na vyladění nemovitosti k dokonalosti před jejím prodejem. Postarám se s radostí o přípravu vaší nemovitosti (homestaging), ale i o kvalitní nafocení a video prohlídku, která je pro prodej vaší nemovitosti klíčová.
Řekněme si to narovinu: prodej nemovitosti obecně není o ničem jiném než o tom, že prodávající chce prodat za co nejvyšší cenu a kupující zase koupit za co nejméně.
Protože se pohybuji v obchodě již více než 15 let, vím, že obchod není jen prodej, ale i pomoc. Pomoc uspokojit potřeby druhého ve smyslu zlepšení jeho životní úrovně.
Ruckel – plníme vaše sny o perfektním bydlení
